Přejít k hlavnímu obsahu

Územní plán Levín

Typ projektu
Zadavatel
Městys Levín
Pořizovatel
ORP Litoměřice
Rok zpracování
2020 - 2021
Datum zhotovení
2022
Specialisté
Ing. Milena Morávková

Charakter zájmové oblasti: Poměrně uzavřené údolí Červeného (Loubního) potoka, zahlubujícího se do západního hraničního masivu Chráněné krajinné oblasti České středohoří‚ obklopené severními svahy Sedla a plochým bočním hřbetem. V rozšířené plošší části údolí se rozkládá Horní Vysoké s bývalými lázeňskými budovami, na svahu nad ním pak historické městečko Levín, které díky výskytu kvalitního jílu v okolí proslulou hrnčířskou výrobou.

Jedná se o pozdně středověkou sídelní krajinu, ovšem již mnohem dříve tudy vedla obchodní stezka, kterou pravděpodobně provázelo určité osídlení, tomu odpovídají i první, raně středověké zmínky o hradě Levíně. Jádrem osídlení je městečko Levín s centrálním náměstím, sousední Horní Vysoké má hromadný charakter.

Okrajové části zájmového území jsou kolonizované v pozdním středověku a jsou tvořeny krátkými řadovými vesnicemi s úsekovou plužinou (Bukovina, Muckov a Hradec). Náhorní ves Horní Bukovina má charakter okrouhlice, dnes s podřadnou architekturou a zbořeništi.

Koncepce rozvoje území městyse Levín:

  • zachování tradičního rázu Levína a dalších sídelních útvarů jeho nenarušení cizorodými stavebními prvky,
  • návrh přiměřeného rozvoje venkovského bydlení, v případě obnovy skupinové výstavby s podmínkami pro ucelenou koncepci rozvoje; pro rozvoj upřednostněno využívání nevyužívaných ploch, které byly v minulosti zastavěny; rozvojové lokality jsou regulovány regulačními prvky, obnova Horní Bukoviny podmíněna zpracováním územní studie,
  • návrh účelových cest v krajině,
  • návrh prvků ekologické stability a dalších krajinářských opatření nestavební povahy s cílem zadržování vody v krajině, zajištění ochrany přírodních a přírodě blízkých společenstev a biotopů zvláště chráněných druhů,
  • na drážním tělese obnovit provoz muzejní dráhy „Místní dráha Velké Březno - Úštěk”, do doby zprovoznění využívat pro cykloturistiku.