Obec Kokořín leží v severní části okresu Mělník, Středočeském kraji. Nejbližším městem je Mšeno a Mělník.
Celé území spadá do Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko - Máchův kraj. V krajině se střídají plochy přírodě blízkého charakteru ve vazbě na doly (Hluboký důl, Vidimský důl, Sitenský důl, Zimořský důl, Truskavenský důl, Šemanovický důl) a zemědělské plochy orné půdy na vyvýšených plošinách. Kokořínsko je známo svoji zachovalou a unikátní přírodou, lidovou architekturou, hustou sítí turistických a tras a cyklostezek a dalšími rozmanitými turistickými cíli, hlavním magnetem je romantický hrad Kokořín. Kokořínsko je tak rekreačním zázemím pro širší spádovou oblast.
Pro rozvoj obcí je navrženo přednostně využívat nevyužívané plochy, které byly již v minulosti zastavěny. Územní plán tyto plochy navrhl k přestavbě. Jde především o nevyžívané zemědělské areály v Šemanovicích, další podvyužité objekty v Šemanovicích, Březince, Kokoříně a Kokořínském Dole. Areál bývalého koupaliště v Podhradí je navržen k revitalizaci s podmínkou územní studie. V centrálních částech Kokořína a Kokořínského Dolu je navržen rozvoj veřejné občanské vybavenosti - Dům pro seniory v rámci přestavby staršího domu čp. 69 v Kokoříně, v Kokořínském Dole Dům přírody.
Návrhem územního plánu jsou vytvořeny podmínky pro preventivní ochranu území před potenciálními riziky a přírodními katastrofami (záplavy, eroze), vytvořeny podmínky pro zvýšení přirozené retence srážkových vod v území. Záměry, které se dotýkají nebo jsou umístěny ve stanoveném záplavovém území Pšovky nesmí zhoršit odtokové poměry v území. Do územního plánu jsou převzaty návrhy změn v krajině z Plánů společných zařízení komplexních pozemkových úprav v k.ú. Kokořín a Janova Ves. Jedná se o dosud nerealizovaná protierozní opatření a obnovu cestní sítě. Územní plán prověřil a zapracoval nadregionální, regionální a lokální skladebné části ÚSES.
